Maison à  vendre

06220 VALLAURIS

424 000 €

Maison 152m2
6 Pièce(s), 4 Chambre(s)

Réf. ORPI : B-E0S3X0

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FICHE SIGNALETIQUE

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface totale habitable (Loi Carrez) : 152 m2
  • Surface du séjour : 25 m2
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Cuisine équipée : oui
  • Année de construction : 1850
  • Type de construction : Pierres
  • Situé dans un lotissement : non
 

DESCRIPTION

VALLAURIS - Maison de ville de 152 m2 entièrement rénovée (toiture, parties communes, parties privatives) composée de 4 appartements indépendants loués en meublés (meubles et électroménagers récents). Rez de chaussée : 2 studios de 28 m2 et 16 m2 ; Etage 1 : 2 pièces de 48 m2 avec cheminée étage 2 : 2 pièces de 50 m2 avec cheminée ; +2 greniers de 15 m2 au sol. Chaque appartement a son compteur électrique et son compteur d'eau. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (ballon électrique). Aucune charge locative. Un placement idéal pour un investisseur qui souhaite un rendement important (potentiel de 32 000 euros de loyers HC par an), un prix au m2 décoté, l'absence de gros travaux à prévoir au cours des 15 prochaines années, la facilité technique pour une revente lot par lot. Dossier complet sur demande. 424000 euros (412000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90508.pdf

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

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ALAZARD IMMO 72 rue de France 06000 NICE Téléphone 0422131013 Fax. En savoir +
 

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MENTIONS LEGALES

  • ORGALLIANCE
  • Capital social : 50000euros
  • Adresse du siège social :
    72 rue de France 06000 NICE
  • Représentant légal : ALAZARD Philippe
  • Responsable d'agence : Philippe ALAZARD
  • Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : NICE
  • Numéro TVA : FR67491127379
  • Numéro de carte professionnelle : N 12329
  • Montant de la garantie financière : T : 110000€ G : 110000€
  • Nom de l'établissement emetteur de la garantie financière : SOCAF
  • Adresse de l'établissement emetteur la garantie financière :
    26 avenue de Suffren 75015 PARIS
 
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